Vente Appartement 5 pièces de 108m² - 75019 Paris

Paris 19ème

5 Pièces

108 m²

3 chambres

1 190 000 €
11 019 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet ancien atelier de 108 m² ( 97 m² carrez) idéalement situé entre le village Jourdain et le parc des Buttes Chaumont.
L'entrée se fait par un immeuble à la cour arborée et aménagée, au calme et à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger cuisine, un séjour bénéficiant d'une mezzanine à plus d'1 m 80 de hauteur donnant sur un atelier avec verrière et une terrasse.
Toujours sur le même niveau une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une chambre agréable donnant sur un jardin parfaitement calme.
Un lieu de vie unique qui a conservé son charme et son ADN à travers le temps.
Les espaces peuvent être repensés tout en conservant la générosité des volumes et la rareté de son extérieur dans la partie la plus appréciée du 19ᵉ arrondissement.
Rénovation de toiture et ravalements ont déjà été réalisés dans l'immeuble.
Proche des transports, du magnifique parc des Buttes Chaumont, et des nombreux commerces de proximité (ouverture prochaine d'une boulangerie).

Orienté Sud ouest, il dispose d’un système de chauffage gaz.

Charges de copropriété : 312 € par mois
Taxe foncière : 691 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface108 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Date de construction1870
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière691 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain6 m²
    Balcon / Terrasse6 m²
  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2021
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    170 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    39 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges312 €/mois
    Nombre de lots44
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
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