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Vente Appartement 5 pièces de 131m² - 92380 Garches

Garches

5 pièces

131 m²

4 chambres

720 000 €
5 496 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement familial de 131 m², avec cheminée ! Au sein de la Résidence les Châteaux à Garches, sécurisée et gardiennée, disposant d'un parc et de terrains de tennis. Ce 5 pièces lumineux est situé au 1er étage avec une bonne sensation de hauteur rapport aux points de vue extérieur et donne l'effet d'un étage supplémentaire. Avec deux ascenseurs, il possède de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Il se compose d’une entrée, d'un séjour possédant un foyer de cheminée pouvant être remis en service, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un indépendant. Le séjour, ainsi que sa grande loggia de 11 m², et la cuisine sont orientés Sud, les chambres sont orientées à l'Est. L'appartement dispose d'un vaste local à vélo commun, d'une grande cave et de 2 parkings en sous-sol. En plus d'être dans une résidence verdoyante et arborée et totalement au calme, ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces. Notamment avec l'achèvement du tout nouveau centre commercial prévu début 2023, 23 boutiques et 1 supermarché au pied de l'ensemble. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse, deux fois par semaine, du marché de la place Saint-Louis de Garches, qui compte aussi de bons restaurants. Culturellement, vous ne serez pas en reste avec un cinéma, la médiathèque, le centre culturel Sidney Bechet. Pour les balades et les loisirs, vous aurez le choix : piscine, clubs de sports, golf de Paris, golf de Saint-Cloud, tennis club, centres équestres, forêt domaniale de la Malmaison, parc Saint-Cucufa et domaine de Saint-Cloud aux alentours. Correctement desservi par différents bus (360, 459, 467), les gares de Garches et de Saint-Cloud (et prochainement ligne 15) sont à 20 minutes à pied (9 min en Bus), et selon vos besoins, vous accédez à l'A13 en 5 - 10 min. Charges de copropriété : 589 € / mois. Taxe foncière : 2179 € par an Travaux récemment effectués : Ravalement 2019/2020, étanchéité de la toiture 2017/2018. *** Visite Virtuelle sur demande *** Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface131 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1972
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière2179 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse11.2 m²
    Date rénov. façade2019
  • CaveOui
    Surface de la cave8 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking2
  • Parking caméra sur.Oui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation269EkWhEP/m²/an
Émission54EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges1768 €/trimestre
    Nombre copropriétaires212
  • Nombre de lots666
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Frank

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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