Vente Appartement 5 pièces de 136m² - 13008 Marseille

Marseille 8ème

5 pièces

135.54 m²

3 chambres

765 000 €
5 644 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de 5 pièces de 136 m², dans le secteur très recherché Paradis/Périer.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : Un vaste hall d'entrée dessert d'un côté un double séjour avec cuisine ouverte et totalement équipée. De l'autre côté, l'espace nuit avec 3 belles chambres sur balcon filant & au calme absolu côté jardin, une salle d’eau avec douche italienne, dressing et WC séparé.
Le bien est traversant est-ouest et ses belles fenestrations vous offriront une très belle luminosité dans toutes les pièces.
Une chambre de bonne au 6ème étage et une grande cave complètent ce bien.
L'appartement entièrement climatisé se situe dans un pur Haussmannien et a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et rangements sur mesure faits par un architecte.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé au contemporain.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports ainsi que du bord de mer.

Charges de copropriété : 160 € par mois. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1417 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez135.54 m²
    Surface habitable140 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien1er étage
  • Date de construction1900
    Taxe foncière1417 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    IsolationSurvitrage
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse15 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation91BkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires1
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

Visiter ce bien
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