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Vente Appartement 5 pièces de 155m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

155 m²

3 chambres

780 000 €
5 032 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce bel appartement de type 5 en Duplex, dans le secteur très prisé du Val Saint-André, proche du Parc de la Torse et à 20 minutes à pied du centre-ville. Situé en 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, la configuration de ce bien vous offrira deux espaces distincts : Au premier niveau, vaste entrée avec cellier, spacieux double séjour avec terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, bel espace bureau qui peut si besoin devenir une 4ème chambre, cuisine indépendante équipée avec petit balcon et qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, une suite parentale de 30 m² avec sa grande salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine qui permet l'accès au 2ème niveau. À l'étage, un grand dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC. Lumineux, le bien est orienté sud-ouest, la pièce de vie et la chambre parentale sont climatisées. Double vitrage et stores roulants électriques. Un box fermé, une place de stationnement extérieur attribuée et une cave privative de 19 m² complètent ce bien. Tous commerces de proximité, axes autoroutiers, écoles et transports. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant et le calme absolu de la copropriété. Charges de copropriété : 460 € par mois, qui comprennent : eau froide et eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 2530 € par an Visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface155 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    Date de construction1970
  • ParkingOui
    BoxOui
  • Taxe foncière2530 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsDouble vitrage. Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
    Travaux à prévoirRafraichissements salle de bain / cuisine

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    ParkingExtérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation218DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges460 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots71
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésReste à payer
  • Travaux votésRemplacement de deux chaudières
LOCALISATION
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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