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Vente Appartement 6 pièces de 110m² - 75011 Paris

Paris 11ème

6 pièces

110 m²

3 chambres

1 050 000 €
9 545 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité ce loft refait à neuf par un architecte de 110 m² pondérés (93 m² carrez, 135 m² au sol) localisé au 48 Rue Jean-Pierre Timbaud à Paris 11ᵉ. Dans un quartier historique, dans un immeuble de 1850, cet appartement atypique par ses 3 niveaux, son calme, car situé fond d'une cour et sécurisé par un digicode, vous séduira. Une pièce de vie de 42 m² avec pierres apparentes, poutres et une hauteur de plafond inégalée (4 m) saura vous charmer. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. Associée à la pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau et ses WC suspendus. L’étage vous suggère une suite parentale avec sa salle de bains, ses WC et son dressing et une autre chambre avec 3 velux (commandables à distances) et son dressing. Par un bel escalier intérieur, vous disposez d'une autre pièce de 18 m² qui peut-être un salon toujours avec pierres apparentes et un grand bureau de 17 m² ou un espace de loisir... À vous de décider ! Au sein d'un quartier prisé par son histoire, vous apprécierez l'ensemble des commerces, des commodités et des transports à proximité immédiate (Métro Parmentier) tout en étant au calme le plus absolu. Il dispose d’un système de chauffage électrique et doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 165,66 € par mois. Taxe foncière : 912 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez110 m²
    Surface habitable129 m²
  • Pièces6
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Date de construction1848
  • Taxe foncière912 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation222DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges497 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Stéphanie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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