Vente Appartement 6 pièces de 155m² - 69002 Lyon

Lyon 2ème

6 Pièces

155 m²

4 chambres

970 000 €
6 258 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement au charme de l’ancien (parquet et cheminées). Un bien de caractère au format atypique avec un espace à vivre en duplex.
Situé place Bellecour dans un bel immeuble bien entretenu.
L’appartement est traversant, offrant une luminosité du matin au soir avec une exposition Nord sur le séjour.
Un bien rare de 5 pièces de 155m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, répartit harmonieusement avec une séparation jour/nuit et notamment des chambres sur cour permettant d’obtenir le calme recherché la nuit. Un vaste séjour donnant sur la très recherché Place Bellecour. Vous êtes donc à proximité de tous les commerces, de tous les transports et de tous les points névralgiques de la ville.

En détail, il se compose d’un spacieux séjour ainsi qu’une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Ce bien se situe dans une copropriété sécurisée avec digicode.
Est présente avec cet appartement, une cave d'environ 6m², dans un sous-sol soigneusement entretenu.

Les plus de ce bien :
- Charme de l’ancien : parquet, cheminées
- Lumineux
- Nombreux rangements qui jalonnent tout l’appartement.

Charges de copropriété : 1 736€ par an
Taxe foncière : 1 460€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface155 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    Nombre d’étages4
  • ParkingNon
    GardienNon
  • Taxe foncière1460 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante
  • OrientationNord - Sud - Est - Ouest
    Orientation séjourNord
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    91 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    21 kgekCO2/m² par an

  • Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges1736 €/an
    Nombre de lots25
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Gladys

Agent commercial Proprioo

Lyon

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