Vente Maison 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet

Le Tignet

6 pièces

160 m²

5 chambres

748 000 €
4 675 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement-villa duplex de 6 pièces de 168 m² à vivre comme une villa complète dans un chemin privé au calme absolu, localisé au Tignet. Ce haut de villa, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. La majorité des pièces donnent sur une terrasse. Maison divisée en 2 lots d'habitations dont un (T3 en rez-de-chaussée occupé). En rez de jardin une cave et un atelier. Au 1er étage une vaste entrée, une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre, le tout ouvrant sur une 2ᵉ et belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, 3 belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature. Un joli jardin privé de 1182 m² aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, abri de jardin. 2 stationnements dont 1 sous abris. Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin). Autoroute A8 à 15 minutes. Taxe foncière : 1972€ par an Pas de charge de copropriété Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez160 m²
    Surface habitable168 m²
  • Pièces6
    Chambres5
  • Nombre d’étages2
    État du bienBon état
  • Date de construction1984
    ParkingOui
  • Taxe foncière1972 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entrée
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1182 m²
    FaçadeClassique
  • PiscineOui
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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