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Vente Maison 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet
Le Tignet
6 pièces
160 m²
5 chambres
Exclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement-villa duplex de 6 pièces de 168 m² à vivre comme une villa complète dans un chemin privé au calme absolu, localisé au Tignet.
Ce haut de villa, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
La majorité des pièces donnent sur une terrasse.
Maison divisée en 2 lots d'habitations dont un (T3 en rez-de-chaussée occupé).
En rez de jardin une cave et un atelier.
Au 1er étage une vaste entrée, une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre, le tout ouvrant sur une 2ᵉ et belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, 3 belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature.
Un joli jardin privé de 1182 m² aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, abri de jardin.
2 stationnements dont 1 sous abris.
Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin).
Autoroute A8 à 15 minutes.
Taxe foncière : 1972€ par an
Pas de charge de copropriété
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface loi Carrez160 m²Surface habitable168 m²
- Pièces6Chambres5
- Nombre d’étages2État du bienBon état
- Date de construction1984ParkingOui
- Taxe foncière1972 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud - Est - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau3
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entréeTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1182 m²FaçadeClassique
- PiscineOuiCaveOui
- ParkingExtérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
