Vente Maison 4 pièces de 118m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

4 Pièces

118 m²

3 chambres

650 000 €
5 508 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente, en plein centre du village des Milles, commune d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, transports, axes autoroutiers, gare TGV et aéroport), cette très belle maison de village des années 1950.

Celle-ci, d'une surface de 118 m² environ, est répartie sur deux niveaux d'habitation.
Ce bien de qualité et sans travaux à prévoir, comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée côté rue donnant sur un séjour/salle à manger très lumineux avec bibliothèque intégrée toute hauteur et cheminée à foyer ouvert. Cette pièce de vie très agréable vous offre une belle hauteur sous plafond à 3,5m avec poutres et chanlattes apparentes. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie et donne accès à une cour intérieure. Cellier avec accès à une cave voutée très saine de 20m² (avec VMC). WC indépendant avec lave main.

À l'étage, découvrez 3 chambres dont deux avec porte-fenêtre donnant sur un balcon de 6m², un beau dressing, une salle de bain avec baignoire et douche donnant sur un balcon côté cour et un WC indépendant.

En extérieur, une première cour 11,5m² côté rue donnant l'accès à la maison. Côté intérieur, retrouvez une jolie cour non couverte d'inspiration italienne de 19m² et une terrasse couverte de 4,24m². Un espace buanderie avec lavoir et emplacements machine à laver et sèche linge d'environ 3,3m².

Chauffage par gaz de ville. Chaudière murale changée il y a 2 ans ainsi que le cumulus électrique.
Climatisation gainable à l'étage
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec fermeture centralisée

Taxe foncière : 953€

Possibilité d'acheter en sus du prix un box fermé (2,4 X 4,5) dans une copropriété à 150 m de la maison au prix de 20.000€

Visite virtuelle sur demande après une première prise de contact.
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface118 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Date de construction1900
  • ParkingNon
    BoxOui
  • Taxe foncière963 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsToiture chaudière chauffe eau
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain125 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave20 m²

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    158 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    27 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION
Audrey

Agent commercial Proprioo

Aix-en-Provence

VISITER CE BIEN
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