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Vente Maison 4 pièces de 134m² - 69240 Thizy-les-Bourgs

Thizy-les-Bourgs

4 pièces

134 m²

3 chambres

320 000 €
2 388 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cette maison passive ossature bois, de 134 m² datant de septembre 2021, de 4 pièces sur les hauteurs de Thizy-Les-Bourgs. Édifiée sur un terrain de 1 505 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le haut beaujolais, cette maison familiale offre calme et tranquillité dans un écrin de verdure. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 61 m², charpente traditionnelle apparente, avec son salon (cheminée centrale), sa salle à manger, et sa cuisine ouverte totalement équipée donnant sur la terrasse suspendue couverte de 25 m² exposée sud. Un cellier de 4 m² est à proximité immédiate de la cuisine. La partie nuit, dessert une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire et grand meuble vasque. Dotée de nombreuses ouvertures en triple vitrage, vous bénéficierez d'une très belle luminosité (triple exposition), ainsi qu'un chauffage au sol (rafraîchissant en été) par pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison avec 2 zones. Un espace buanderie, un WC sous-escalier et un garage en sous-sol de 155 m² (hauteur 3m) viennent compléter le bien. Maison individuelle (aucune charges de lotissement) Taxe foncière : 888 € Charges énergétiques annuelles : 1 200 € Gare SNCF Amplepuis en direction de Gare Part Dieu, Gare Perrache et Roanne à 10 min en voiture Transport scolaire à 50 m École maternelle et primaire publique à 1,5 km École maternelle, primaire et collège privé à 3 km Collège public 2 km Lycée public 2 km Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface134 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2021
  • ParkingOui
    BoxOui
  • Taxe foncière888 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    IsolationSurvitrage
  • LuminositéTrès lumineux
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud - Est - Ouest
    Orientation séjourSud - Est - Ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAménagement extérieur du terrain

Extérieur

  • Terrain1505 m²
    FaçadeNon renseigné
  • ParkingExtérieur
    Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation53AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1116 €/an
    Nature du chauffagePompe à chaleur
LOCALISATION
Justine

Conseillère Immobilier Indépendante

Lyon

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