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Vente Maison 4 pièces de 366m² - 06700 Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var

4 pièces

366 m²

3 chambres

1 590 000 €
4 344 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 12 pièces de 366.0 m² localisé Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var sur une parcelle de 2 300m². Cette magnifique maison californienne de 2019 sur trois niveaux avec vue panoramique sur le Baou de St Jeannet, celui de la Gaude et la mer. Villa récemment rénovée avec : doubles vitrages, climatisation, baies vitrées à galandages, piscine et dépendances. CALME ABSOLU! La maison est composée de 3 niveaux, partie PRIVATIVE (200 m²) et totalement séparée, une partie LOCATIVE (166 m²) : NIVEAU PISCINE : une belle piscine avec plage et beaucoup d'espaces autour. En bâti, un pool-house/cuisine d'été, pièce d'eau, salle de sport, buanderie. L'ensemble devient aisément un appartement indépendant. NIVEAU PRINCIPAL : un hall d'entrée dessert un grand séjour (65 M²) avec cheminée, une vaste cuisine équipée, de très nombreux rangements, et une suite parentale. NIVEAU SUPÉRIEUR : 2 chambres, salles d'eau et une très grande suite parentale donnant sur une très grande terrasse. La partie locative est composée d'un 3P et de 2 studios avec leur accès, entrée et partie extérieure complètement indépendants. 253 € par mois. Taxe foncière : 4 200 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface366 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Nombre d’étages3
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2019
  • ParkingOui
    Taxe foncière4200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Salle de bain1
  • Salles d’eau4
    Toilettes5
  • Dont toilettes séparées3
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2300 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation100BkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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