Vente Maison 5 pièces de 110m² - 95600 Eaubonne

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 112m² avec studio indépendant de 20m². Située Rue du Docteur Roux, à Eaubonne, cette maison (mitoyenne d'un côté) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 112m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ce bien combine confort, praticité et potentiel locatif intéressant. Points forts du bien : - Espace de vie fonctionnel : une cuisine ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à une terrasse abritée et un jardin exposé plein sud. - 4 chambres avec rangements : chaque chambre est équipée de son placard, parfait pour optimiser l’espace. - 2 salles d’eau modernes et 2 WC, pour le confort de tous les occupants. - Combles aménageables : Une opportunité supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l’espace selon vos besoins. Confort et économies d’énergie : - Maison traversante nord/sud pour une luminosité optimale. - Chauffage électrique (radiateurs programmables) avec double vitrage sur toutes les fenêtres. - Isolation extérieure récente (2022) et ballon thermodynamique avec panneaux solaires, réduisant considérablement les charges énergétiques. Extérieurs et praticité : - Jardin orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. - Pergola sur une des deux terrasses. - Possibilité de garer jusqu’à 2 véhicules. - Une cave (10m²) pour un rangement supplémentaire. Un ATOUT EXCEPTIONNEL : STUDIO INDEPENDANT Un studio entièrement autonome avec salle d’eau, WC et kitchenette, à aménager. Parfait pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou pour une location courte durée générant un revenu complémentaire. Emplacement privilégié : - Secteur pavillonnaire - À proximité des commodités : supermarchés (Lidl, Leclerc), hôpital et écoles. - Accès rapide à Paris : Gare Gros Noyer Saint-Prix / Ermont à quelques minutes, vous reliant à Paris-Nord en 24 minutes. Informations pratiques : - Taxe foncière : 1400 € / an. - Maison mitoyenne d’un côté, construite en 1965. Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.