Vente Maison 5 pièces de 130m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

5 pièces

130 m²

4 chambres

795 000 €
6 115 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 130 m², dans un secteur pavillonnaire, avec jardin sans vis-à-vis.

Composé de 5 pièces sur 3 niveaux, localisé Rue Louis Marchal, à Ivry-sur-Seine.
Elle se compose d’une belle de pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée de 45 m², cet ensemble est très lumineux grâce à sa double exposition et baigner de Lumière grâce à sa véranda, qui donne accès au jardin.
Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau idéales pour le télétravail.
Au sous sol se trouve une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec WC séparé.

Le petit plus de cette maison qui en fait son atout, se trouve dans le jardin où vous pourrez trouver une dépendance aménagée avec salle de bain, de 17 m² qui vient compléter ce bien.
Le bien possède de multiples aménagements à visiter sans tarder !!!

Orienté Est Ouest, elle dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Proche de la porte de choisy (Ligne 7) Châteaudun Barbes (T3 ET T9) et à proximité de nombreuses écoles.

Taxe foncière : 603 euros / an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface130 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1930
  • Taxe foncière660 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationEst
    Orientation séjourEst
  • Salles de bain3
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain70 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation121CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)150 €/mois
    Nature du chauffageGaz
LOCALISATION
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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