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Vente Maison 5 pièces de 70m² - 95610 Éragny

Éragny

5 pièces

70 m²

3 chambres

319 000 €
4 557 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 70 m² sur un terrain de 423 m² localisée à ERAGNY-SUR-OISE, dans un secteur pavillonnaire calme, recherché, proche des écoles et des commerces. Entrée par une véranda de 12 m² exposée au sud, double séjour de 30 m² et cuisine indépendante équipée. Une chambre de 12 m², un WC séparé et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Vous pouvez utiliser cette maison en mode plain-pieds. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux grandes chambres d'environ 15 m² avec un 2e WC séparé et un point d'eau. Dans cet environnement privilégié, ce pavillon très FONCTIONNEL possède également une cave de 12 m², un grand garage attenant de +20 m², une place de parking, un potager et un jardin arboré bien entretenu. Aucun VIS-A-VIS. Orientée Nord/Sud, cette maison individuelle dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Taxe foncière : 1035 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface70 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1968
  • BoxOui
    Taxe foncière1035 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsélectroménager neuf, convecteurs récents, étanchéité du toit refaite il y a 2-3 ans
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain423 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave12 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation354FkWhEP/m²/an
Émission11CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)125 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
LOCALISATION
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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