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Vente Maison 6 pièces de 160m² - 93800 Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine

6 pièces

160 m²

4 chambres

416 000 €
2 600 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison de 1984 , un 6 pièces de 160 m², sur un terrain de 200m² idéalement localisée à Épinay-sur-Seine secteur recherché. A quelques minutes à pied du lac D'enghien les bains et St Gratien. La maison au fort potentiel se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, un WC, une salle d'eau, 2 chambres et un accès au jardin, Au 1er étage : un très grand double séjour, une cuisine indépendante, une chambre et un WC, Au 2ème étage : une très grande chambre et une salle d'eau. Orienté Sud, elle dispose d’un système de chauffage gaz et de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Un parking fermé complète ce bien. Taxe foncière : 2555€ par an. **Travaux de rénovation à prévoir** A proximité les bus : 7 direction Enghien ou gare de St Gratien, 11, 37 et 254 Franprix, Basic Fit, Ecole Raymond Logeais, Lycée polyvalent Louise Michel, Squash du Cygne, Pharmacie Schuehmacher Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface160 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages2
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1984
  • ParkingOui
    Taxe foncière2555 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationSud - Est
    Orientation séjourSud
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirTOUT

Extérieur

  • Terrain200 m²
    FaçadeBéton
  • Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Charges (gaz / électricité)250 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Sara

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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