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Vente Maison 7 pièces de 175m² - 44118 La Chevrolière

La Chevrolière

7 pièces

174.54 m²

5 chambres

566 500 €
3 246 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cette maison de plain-pied, non mitoyenne, située à La Chevrolière, dans un quartier calme, à environ 1 km du bourg, et proche du lac de Grandlieu et de ses balades. Cette maison, d'une surface de 175 m² approximativement, comprend : une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une pièce de vie d'environ 74 m², avec toit cathédrale et sa cheminée, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit est composé d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une magnifique et grande terrasse en bois exotique, d'une surface de plus de 150 m². Vous trouverez également une grande dépendance d'environ 90 m², avec eau et électricité, et 2 portes de garage motorisées. Le tout sur une magnifique parcelle paysagée d'approximativement 2000 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable, et disposant d'une belle vue dégagée sur les champs. Allée complètement bitumée, volets roulants électriques, chauffage au sol, maison peu énergivore. Bien rare sur le secteur. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface174.54 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1971
  • Taxe foncière925 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsCuisine 5 ans Couverture 10 ans
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2020 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation135CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1200 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
LOCALISATION
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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