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Vente Maison 8 pièces de 300m² - 94120 Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois

8 pièces

300 m²

6 chambres

2 080 000 €
6 933 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette maison d'architecte récente de 8 pièces de 300 m² sur un terrain de 720 m² localisé à Fontenay-sous-Bois. À proximité des commerces, dans une zone pavillonnaire. Elle se compose d’un double séjour donnant sur jardin avec de grandes baies vitrées, un aquarium d'eau de mer, d’une cuisine US équipée refaite avec de très beaux matériaux (hotte intégrée au plafond, tiroir chauffant, électroménager de hautes qualités), de 6 chambres dont deux suites parentales (1 chambre au Rez-de-chaussée attenante à sa salle de bain, 3 chambres à l'étage et 2 chambres en sous-sol (entrée indépendante), de 4 salles de bain, de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et de 2 WC séparés, d'un grand dressing à l'étage, d'armoires sur mesure… Exposition sud, la maison dispose d’un système de chauffage gaz au sol et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres, domotique, volets électriques. Bureau, buanderie, nombreux rangements, une cave aménagée (salle de jeux, rangements, cellier, chaufferie, douche et Wc) et un abri jardin d'environ 20 m² complètent ce bien. La maison est équipée d'un visiophone, de portes automatiques et d'un emplacement où garer deux véhicules. Il y a deux accès handicapés. Vous serez séduit par cette jolie maison de 2 étages, de nombreux travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité, la luminosité, la vue dégagée, le calme… Jardin arboré avec arrosage automatique, différents mobiliers de jardin fait par un menuisier, plusieurs arbres fruitiers (figuier, pommier, kiwitier, framboisier, vigne...), potager (lavande, laurier, romarin, thym, menthe...) L'emplacement est résidentiel, à 5 min des commerces et des restaurants. Proche des écoles. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisirs, de culture, de santé.. À 5 min en voiture, à 13 minutes à pied de la Gare RER A Fontenay sous-bois. Possibilité d'accès en Bus/navette tout proche à 1 minute Maison du citoyen station les parapluies, elle vous dépose en 10 minutes au RER A Fontenay sous-bois. Taxe foncière : 4524 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface300 m²
    Pièces8
  • Chambres6
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction2010
  • ParkingOui
    Taxe foncière4524 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain4
    Toilettes4
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain720 m²
    CaveOui
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation180DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)300 €/mois
    Nature du chauffageGaz
LOCALISATION
Shirley

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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