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Vente Maison 9 pièces de 230m² - 95210 Saint-Gratien

Saint-Gratien

9 pièces

230 m²

6 chambres

1 150 000 €
5 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 230.0 m² à Saint-Gratien. Quartier du Parc, près du lac d'Enghien, sur un terrain arboré de 1092m2, belle demeure de 1920 avec 5 chambres, studio indépendant de plus de 30 m² avec salle d'eau. La cour vous offrira la possibilité de garer plusieurs véhicules. Ce bien sur 3 niveaux se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bain et d’une salle d’eau de 3 WC. Orienté Sud, vous pourrez profiter des différents espaces extérieurs, jardin, balcons, et magnifique rooftop. Une grande cave à vin voutée, un grenier aménageable et une dépendance d'une quarantaine de m² à rénover complètent ce bien. Double vitrage, chaudière gaz récente. Proche de toutes commodités. A 500 m du lac d'Enghien. A 800 m de la gare du Champ de Courses (ligne H). A 400 m du centre-ville de Saint Gratien et de ses commerces. A 400 m de l'école maternelle Jules Ferry. A 550 m de l'école primaire Grusse Dagneaux. A 500 m du Lycée Gustave Monod. Taxe foncière : 4400 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface230 m²
    Pièces9
  • Chambres6
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1920
  • Taxe foncière4400 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationSud - Ouest
  • Salles de bain2
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1092 m²
    CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation279EkWhEP/m²/an
Émission60EkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jennifer

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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