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Vente appartement T4 93,74 m² - Molière Vauban

549 000 €5 857 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Lyon 6ème3 Pièces93.74 m²2 CHAMBRES

Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement, à rafraîchir, de type 4 de 93, 74 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1961 très bien entretenu à proximité des commerces et transports en commun.
Il se compose d’un salon séjour avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d’une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les huisseries ont été changées.

La copropriété est composée de 60 lots. Pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges de copropriété : 1 281€ par an comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 200€ par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface93.74 m²
Pièces3
Chambres2
AscenseurOui
Étage du bien6ème étage
Nombre d’étages7
Date de construction1961
ParkingNon
GardienNon
Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

FenêtresDouble vitrage
LuminositéLumineux
CuisineIndépendante
OrientationSud ouest
Orientation séjourSud ouest
Salle de bain1
Toilette1
Dont toilette séparée1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirRafraichissement de l'appartement

Extérieur

CaveOui
InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
213 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
39 kgekCO2/m² par an
Type de chauffageIndividuel

Copropriété

Charges1280 €/an
Nombre de lots60
Procédure en coursNon
Travaux récentsParties communes en 2019
Travaux payésReste à payer
Travaux votésParties communes en 2019

LOCALISATION