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Vente appartement T4 93,74 m² - Molière Vauban

549 000 €5 857 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Lyon 6ème3 Pièces93.74 m²2 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement, à rafraîchir, de type 4 de 93, 74 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1961 très bien entretenu à proximité des commerces et transports en commun.
Il se compose d’un salon séjour avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d’une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les huisseries ont été changées.

La copropriété est composée de 60 lots. Pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges de copropriété : 1 281€ par an comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 200€ par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface93.74 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    Nombre d’étages7
  • Date de construction1961
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirRafraichissement de l'appartement

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    213 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    39 kgekCO2/m² par an

  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1280 €/an
    Nombre de lots60
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsParties communes en 2019
  • Travaux payésReste à payer
    Travaux votésParties communes en 2019
LOCALISATION