Vente appartement 4 Pièces de 111m² - Opéra-Gaillon, Paris 2ème
1 648 000 €14 815 €/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Paris 2ème4 Pièces111.24 m²2 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 111.24 m² localisé Rue Monsigny.
Idéalement situé dans le 2ème arrondissement, centre historique au cœur de Paris, dans un environnement prestigieux, le quadrilatère formé par la Place Gaillon - les Jardins du Palais-Royal - l'Opéra Garnier et la Place Vendôme. Ce Quartier concentre les vestiges de son histoire culturelle avec ses passages et ses façades, classés monuments historiques : Choiseul - Sainte-Anne - rue des Petits-Champs - rue Saint-Augustin...
Ce bien se situe dans un immeuble de 1890, situé au 4ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il séduit par le volume de ses pièces, son potentiel et sa modularité.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour avec un parquet point de Hongrie, une cheminée et une cuisine dinatoire indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec un WC et un WC séparé.
Orienté Nord Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Un local à vélo et une cave complètent ce bien.
Emplacement Parking à 2 minutes, disponible à la location.
Charges de copropriété : 300€ par mois.
Taxe foncière : 1228€ par an.
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Idéalement situé dans le 2ème arrondissement, centre historique au cœur de Paris, dans un environnement prestigieux, le quadrilatère formé par la Place Gaillon - les Jardins du Palais-Royal - l'Opéra Garnier et la Place Vendôme. Ce Quartier concentre les vestiges de son histoire culturelle avec ses passages et ses façades, classés monuments historiques : Choiseul - Sainte-Anne - rue des Petits-Champs - rue Saint-Augustin...
Ce bien se situe dans un immeuble de 1890, situé au 4ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il séduit par le volume de ses pièces, son potentiel et sa modularité.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour avec un parquet point de Hongrie, une cheminée et une cuisine dinatoire indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec un WC et un WC séparé.
Orienté Nord Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Un local à vélo et une cave complètent ce bien.
Emplacement Parking à 2 minutes, disponible à la location.
Charges de copropriété : 300€ par mois.
Taxe foncière : 1228€ par an.
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface111.24 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageNombre d’étages6
- Date de construction1890ParkingNon
- GardienNonTaxe foncière1228 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord est
- Orientation séjourNord estSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirToiture voté
Extérieur
- FaçadePierre de tailleDate rénov. façade2005
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
91 kWhEP/m² par an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
17 kgekCO2/m² par an
- Charges d’électricité63 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges3600 €/anNombre copropriétaires9
- Nombre de lots16Procédure en coursNon
- Travaux récentsPorche d'entréTravaux payésPayés
- Travaux votésToiture
LOCALISATION