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Nouveauté

Vente hôtel particulier de 390m2 - 75012 Paris

4 510 000 €11 564 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 12ème11 Pièces390 m²7 CHAMBRES
L’agence Proprioo vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier situé à Paris Porte Dorée, composé de deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment est sur  5 niveaux avec ascenseur, comporte 7 pièces, une cuisine indépendante, un studio équipé indépendant, 5 wc et 4 salles de bains, le tout sur une surface de 250 m2 et une terrasse de 27 m2 en roof top. Le second bâtiment est sur 2 niveaux, comporte 4 pièces ,une cuisine indépendante, 2 wc, 1 salle de bains, le tout sur une surface de 140 m2 une terrasse de 55 m2 en roof top.1 cave. Cour commune de 64 m2 dont une partie recouverte par une véranda de 33 m2 et l'autre permettant de garer deux véhicules. Face au tramway, à deux pas des commerces et du bois de Vincennes. Nombreuses possibilités :  Possibilité de surélévation de plusieurs étages Possibilité d’acquérir séparément  les deux bâtiments. Possibilité de réunir les deux bâtiments en les transformant en nombreux appartements indépendants ou encore la construction d'un hôtel.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface390 m²
    Pièces11
  • Chambres7
    ParkingOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Salles de bain2
  • Salles d’eau3
    Toilettes7
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    ParkingExterieur
  • Places parking2

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    DPE vierge

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    GES vierge

  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION