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Nouveauté

Vente - Maison - 188m² - Rueil-Malmaison

1 199 000 €6 378 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison7 Pièces188 m²5 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans le Domaine de l'Impératrice (allée privée) à proximité immédiate du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint-Cloud.
Cette maison d'une surface de 188m², répartie sur 3 étages, est composée de la manière suivante, au RDC vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un accès au garage, des toilettes et un beau double-séjour salle à manger avec cheminée (exposition Ouest) donnant directement sur la terrasse en bois et le jardin sans vis-à-vis. Très bien entretenu, il vous charmera par son calme, sa verdure et son orientation. Un véritable havre de paix.
Au 1er étage, vous serez séduits par 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche séparée, des toilettes séparés.
Au 2ème étage, une cinquième chambre et un très bel espace pouvant être aménagé comme un bureau, une salle de TV ou salle de jeux vous feront chavirer.
La maison se situe dans une copropriété horizontale, elle est sécurisée avec portail électrique et digicode au niveau des deux entrées. À proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation scolaire : écoles publiques : primaire, Alphonse Daudet ; collège : Buissonnet ; lycée : Richelieu. Collège et lycée privés : Passy Buzenval (Danielou exclusivement féminin), école primaire Charles Peguy. Visite virtuelle disponible.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface188 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    ParkingOui
  • Taxe foncière1303 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Salles de bain2
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain242 m²
    FaçadeClassique
  • BoxOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking2

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    181 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    10 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
LOCALISATION