Vente Appartement 1 pièce de 180m² - 75012 Paris

Paris 12ème

1 Pièce

180 m²

2 075 000 €
11 528 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce loft/atelier de 180m², situé Boulevard de la Bastille à Paris 12.

Ce bien se situe dans un immeuble de 1930, au sein d'une copropriété sécurisée, sans procédure et sans travaux à prévoir.

Ce loft/atelier vous séduira par son agencement, sa luminosité, son espace (4 travées) et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports.

Au 4ème étage, il se compose d'un palier, d'une entrée, d'une grande pièce principale, d'un espace secondaire (pouvant faire office de lieu de stockage), d'un espace cuisine/cafétéria, d'un WC et d'un espace avec point d'eau.

À noter que le bien n'est actuellement pas à l'usage d'habitation. Le bien ne peut pas accueillir un ERP (établissement recevant du public) comme par exemple un lieu de consultation médicale ou un local d'enseignement (à cause du nombre insuffisant de sorties de secours). À titre d'information, les articles du règlement de copropriété précisent que les locaux de l'immeuble pourront être occupés soit commercialement, soit professionnellement. La modification de la destination des parties privatives ou des modalités de leur jouissance (tel qu'un changement d'usage d'une partie privative comme de l'habitation) est soumise en AG au vote à l'unanimité de tous les copropriétaires. Une transformation en logement nécessiterait à la fois un vote en AG pour autorisation de transformation en logement et une demande de changement d'affectation auprès de la ville.

Aucune anomalie électrique et isolation intérieure refaite à neuf.

Charges de copropriété : 280 euros / mois
Taxe foncière : 1330 euros.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface180 m²
    Pièce1
  • AscenseurOui
    Étage du bien4ème étage
  • Date de construction1930
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière1330 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    163 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    5 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges280 €/mois
    Nombre copropriétaires120
  • Nombre de lots240
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Louis

Consultant Proprioo

Île-de-France

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