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Vente Appartement 2 pièces de 22m² - 75019 Paris
Paris 19ème
2 pièces
22 m²
1 chambre
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce studio / 2 pièces situé Rue Curial Paris 19ᵉ.
Ce bien est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé par un double digicode.
Lumineux et à la vue dégagée, il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre/séjour avec placard intégrés.
Vous apprécierez la proximité avec les commodités, les commerces et le marché 2 fois par semaine au pied de l'immeuble.
Métro Crimée ligne 7 à 7 min à pied.
Espace 104 à 4 min à pied.
Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique.
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Suite à la réforme des DPE concernant les surfaces de moins de 40 m² applicable au 1ᵉʳ juillet 2024, l'étiquette énergétique de cet appartement passera en D.
Charges de copropriété : 65 € par mois
Taxe foncière : 340 € par an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface21.63 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1900Taxe foncière350 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineOuverteOrientationOuest
- Orientation séjourOuestSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeClassiqueInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation257EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges200 €/trimestreNombre copropriétaires40
- Nombre de lots40Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation