Vente Appartement 1 pièce de 29m² - 75011 Paris

Paris 11ème

1 pièce

29 m²

312 000 €
10 860 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce studio d'environ 29 m², localisé Rue Saint-Maur, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, proche du Métro Parmentier (Ligne 3) ou Ménilmontant (Ligne 2), au cœur d'un quartier agréable et dynamique, qui regorge de commerces et de lieux de sortie/culturels. Le bien se situe dans une résidence de standing, sécurisée et entretenue par un gardien, très serviable. Au 3ème étage avec ascenseur, il donne sur une grande cour arborée, au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le plan est modulable et réserve beaucoup de potentiel, grâce à plusieurs cloisons. L'entrée pourrait donner sur une belle pièce de vie, complètement ouverte ! C'est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un box spacieux de 12m² est également disponible au 1ᵉʳ sous-sol de l'immeuble, en sus du prix de vente. Aménagé, il peut faire office de cave. Charges de copropriété : 360 € / Trimestre Taxe foncière : 1058 € / An Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface28.73 m²
    Pièce1
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1976
  • BoxOui
    GardienOui
  • Taxe foncière1058 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineFermée (US possible)
  • OrientationSud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation300EkWhEP/m²/an
Émission70EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges370 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Carine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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