Vente Appartement 1 pièce de 15m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente ce Studio lumineux et calme dans bel immeuble ancien – Rue du Chevaleret, Paris 13e Découvrez en exclusivité ce studio fonctionnel de 15,08 m², situé au 1er étage sur cour, dans un immeuble de caractère datant de 1897, bien entretenu et sécurisé (interphone, digicode, présence d’un gardien à demeure). Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, orientée Ouest, avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, de fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et acoustique, et d’un système de chauffage électrique individuel. Les plus : Toiture et cheminées récemment rénovées (étanchéité refaite) Vue dégagée sur cour intérieure, calme absolu Faibles charges : seulement 30 € / mois (incluant gardien, eau froide, entretien, assurance immeuble et syndic) Taxe foncière très réduite : 245 € / an Cave privative de 2,43 m², parfaite pour du stockage Buanderie collective à disposition dans l’immeuble Idéal investisseur : Quartier recherché, excellent potentiel locatif, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles d’activité du 13e arrondissement. À 2 pas du métro Chevaleret (ligne 6), à quelques minutes à pied de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur porteur ! Contactez-nous pour organiser une visite. ----- DPE en cours de réalisation. Copropriété composée de 101 lots principaux. Pas de procédure en cours.