Vente Appartement 1 pièce de 24m² - 75005 Paris

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 23,62 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 30, au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, rue Tournefort. Lumineux, ce bien donne entièrement sur cour, garantissant une grande tranquillité en plein centre de la capitale. Le studio se compose d’une cuisine indépendante avec espace repas, d’un séjour / chambre équipé d’un lit escamotable électrique permettant de libérer la pièce à vivre en journée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une petite entrée desservant les pièces en étoile. Chauffage et eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges. Actuellement loué, le bail se termine le 30 août 2025, offrant ainsi un excellent rendement locatif immédiat ou une perspective d’occupation personnelle à moyen terme. Situé à quelques mètres seulement de la célèbre rue Mouffetard, l’une des rues les plus anciennes et animées de Paris, ce studio bénéficie d’un environnement authentique et vivant : marchés de quartier, terrasses, commerces de bouche, et un esprit de village en plein Paris. Vous êtes également à quelques minutes des plus grandes institutions universitaires telles que la Sorbonne, Henri IV, ou encore le lycée Louis-le-Grand et l’École Normale Supérieure. Le secteur est très recherché aussi bien par les étudiants que les jeunes actifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour un pied-à-terre au cœur du quartier Latin. Un bien rare sur un secteur très demandé, alliant calme, emplacement exceptionnel et très fort potentiel. Charges de copropriété : 119€/mois Taxe foncière : 794€/an Ce bien est commercialisé par Casavo.