Vente Appartement 2 pièces de 25m² - 06000 Nice

Nice

2 pièces

25 m²

1 chambre

258 000 €
10 320 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 25.0 m² (carrez), surface habitable: 28 m², localisé dans le quartier du carré d'or à 200 mètres de la promenade des Anglais. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT => RENTABILITÉ EXCELLENTE EN LOCATION SAISONNIÈRE (4 COUCHAGES POSSIBLES) (La copropriété autorise les locations de courtes durées) Très lumineux avec de grandes fenêtres et un balcon plein sud donnant sur une rue verdoyante. Ce bien en parfait état est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une cuisine américaine toute équipée. La hauteur de plafond de 4,20 mètres accueille une mezzanine, laquelle conserve une hauteur de plafond de 2 mètres. Charges de copropriété : 84€ par mois. Taxe foncière : 775€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez25 m²
    Surface habitable28 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1900
  • Taxe foncière775 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineOuverte - Équipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueRue
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Vendu meubléOui
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse2 m²
    FaçadeEnduit
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation168CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges254 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laurent

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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