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Vente Appartement 2 pièces de 28m² - 75017 Paris

Paris 17ème

2 pièces

28 m²

1 chambre

260 000 €
9 319 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 28 m² localisé Rue Pouchet. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenue de 1870, il se compose d'une entrée desservant un salon avec mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Appartement très agréable et en parfait état, fraîchement repeint et prêt à emménager. Possibilité de vente meublée. Au cœur d'un quartier vivant, vous trouverez à deux pas de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un accès facile au périphérique et métro/RER (ligne 13, 14 et RER C) Suite à la réforme des DPE concernant les appartements de moins de 40 m² applicable au 1ᵉʳ juillet 2024, ce bien passera en DPE D, nouvelle étiquette énergétique pouvant être consultée sur le site de l'ADEME. Chauffage électrique individuel. Immeuble avec digicode. Charges de copropriété : 185 € par mois. Taxe foncière 2023 : 620 € par an. Idéal investisseur ou primo-accédants !!! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface27.9 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1890
  • Taxe foncière620 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation265EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges555 €/trimestre
    Nombre de lots20
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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