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Vente Appartement 2 pièces de 30m² - 69200 Vénissieux

Vénissieux

2 pièces

30 m²

1 chambre

105 000 €
3 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
    Description du bien
    Casavo vous propose à la vente cette opportunité d'investissement avec cet appartement de 30m² situé dans le quartier résidentiel de la rue des Pyrénées à Vénissieux. Avec un potentiel d'amélioration significatif, cette propriété offre une toile vierge pour des projets de personnalisation. Composé d'une chambre confortable, d'un espace de vie lumineux combinant salon et cuisine, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé, cet appartement est niché au deuxième étage d'un immeuble convivial de trois étages. Ce bien propose une base de confort optimal, avec des fenêtres double vitrage et un chauffage électrique individuel. Avec quelques travaux, tels que l'installation de la climatisation réversible ou autre système et des travaux d'isolation intérieure, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux services, commerces et transports en commun. De plus, un jardin partagé au pied de l'immeuble ajoute une dimension conviviale à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Vénissieux. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui
    Caractéristiques du bien

    Général

    • Surface30 m²
      Pièces2
    • Chambre1
      AscenseurNon
    • Étage du bien2ème étage
      État du bienÀ rénover
    • Date de construction1948
      Taxe foncière198 €/an

    Intérieur

    • Salle d’eau1
      Toilette1
    • Dont toilette séparée1
      Travaux faitsAucun
    • Travaux à prévoirAucun

    Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    G
    Consommation579GkWhEP/m²/an
    Émission19CkgeqCO2/m²/an
    • Nature du chauffageÉlectrique
      Type de chauffageIndividuel

    Copropriété

    • Charges165 €/trimestre
      Procédure en coursNon
    • Travaux récentsAucun
      Travaux votésAucun

    Risques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Localisation
    Thomas

    Conseiller Immobilier Indépendant

    Lyon

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