Vente Appartement 2 pièces de 32m² - 75011 Paris

Paris 11ème

2 pièces

32 m²

1 chambre

360 000 €
11 250 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové de 32,64 m² à proximité du Canal Saint-Martin. Situé dans une charmante impasse calme, près de la magnifique église Saint-Joseph des Nations, cet appartement de 32,64 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble aux superbes volumes, autrefois une imprimerie, cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. L'appartement se compose : * D'une entrée accueillante * D'une cuisine ouverte parfaitement agencée * D'un salon lumineux grâce à son exposition sud-ouest * D'une chambre en second jour agrémentée d'une verrière * D'une salle de bain avec douche et WC Les fenêtres à double vitrage assurent calme et isolation thermique dans tout l'appartement. Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovées et sont en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Les charges mensuelles sont très faibles, seulement 50€ par mois. Le quartier est très calme tout en étant proche de tous les commerces, commodités, et à quelques pas du métro Goncourt, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, à proximité du Canal Saint-Martin, dans un appartement rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 600€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface32 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1900
    Taxe foncière600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsRefait à neuf
    Travaux à prévoirSalle de bain à rafraîchir

Extérieur

  • Date rénov. façade2019
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation319EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre de lots40
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsOui
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Lea

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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