Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 pièces

33 m²

1 chambre

330 000 €
9 994 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 33,02m² localisé rue Marx Dormoy dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu du 19ᵉ siècle. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec verrière, d’une salle d'eau, et de toilettes. Vous profiterez du grand calme de cet appartement qui par ailleurs a été refait à neuf par un architecte en utilisant des matériaux de qualité et contemporains. Pour rappel, le DPE classé en D. En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec le marché de l'olive et ses nombreux commerçants traditionnels ou non, la rue Myrha pour son dynamisme, mais aussi pour ses boutiques proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, l'église Saint-Bernard pour son calme, le monoprix à 3 minutes à pied, mais aussi "la Manufacture", espace de co-working, sans oublier le célèbre maison Lomi pour les amateurs de café. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant, agréable et qui tend à devenir de plus en plus piéton. Pour vos déplacements, le métro Marx Dormoy, ligne 12 se trouve à quatre minutes à pied, tout comme le métro La Chapelle, ligne 2 (relié à la gare du Nord), et bien sûr la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens, se trouve à un peu près 12 minutes à pied. En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 10 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve quant à lui à 4 minutes à pied près du métro la Chapelle. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens. Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et possède d'innombrables atouts pour satisfaire petits et grands. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter. Une cave et une Local vélo complètent ce bien. Charges de copropriété : 90.0€ par mois. Taxe foncière : 300€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface33.02 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1900
    Taxe foncière300 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • Surface de la cave4 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation229DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)60 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges270 €/trimestre
    Nombre copropriétaires30
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Ludovic, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
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