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Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 pièces

34 m²

1 chambre

380 000 €
11 176 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 33.84 m² localisé Passage des Abbesses dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se situe dans un immeuble du début du 20ème siècle, et donne sur un passage non utilisé par des véhicules. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Vous profiterez de son emplacement idyllique entre la rue des Abesses et la rue des trois frères, les nombreux bars et restaurants présents dans le quartier, la butte Montmartre à deux minutes à pied et son incroyable histoire. Orienté Sud-est, ce logement dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres ainsi que d'une VMI permettant un renouvellement de l'air continue. Le classement énergétique de ce bien est classé en D vous garantissant une mise en location sereine. En termes de transport, le logement se trouve à deux minutes à pied de la station Abbesses (ligne 12), et à 8 minutes à pieds de la station Pigalle (ligne 2). Charges de copropriété : 105,00€. Taxe foncière : 419,00€ par an (pour 2022) Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface34 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1900
  • Taxe foncière419 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationSud - Est
    Orientation séjourSud - Est
  • Séjour vueRue
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation244DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges105 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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