Vente Appartement 2 pièces de 36m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 pièces

36 m²

1 chambre

356 250 €
9 896 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36.0 m² localisé Boulevard Barbès, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Ce bien se situe au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de 1900.

Il se compose d’un séjour donnant sur rue, d’une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur rue, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Vous profiterez d'agréables volumes, d'une belle luminosité ainsi que d'une belle organisation de l'espace.

En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec la rue Myrha pour son dynamisme, mais également pour ses boutiques proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, l'église Saint-Bernard pour son calme, le magasin Carrefour pour vos courses, boulevard Barbès à 3 minutes à pied, mais également "la Manufacture", espace de co-working, sans oublier le célèbre maison Lomi pour les amateurs de café. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant, agréable et qui tend à devenir de plus en plus piéton.

Pour vos déplacements, le métro Château rouge, ligne 4 se trouve à une minute à pied, le métro Barbès-Rochechouart, lignes 2 et 4, à cinq minutes à pied, et Marcadet, ligne 12 à six minutes à pied. Enfin la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens se trouve à un peu près 10 minutes à pied.

En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 3 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve quant à lui à 10 minutes à pied près du métro la Chapelle.

Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens.

Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et propose d'innombrables atouts pour satisfaire tous les goûts. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter et m'en faire la demande.

Charges de copropriété : 83.0€ par mois.
Taxe foncière : 360€ par an

Ce bien est commercialisé en exclusivité par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface36 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1900
    Taxe foncière360 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord
  • Orientation séjourNord
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation213DkWhEP/m²/an
Émission15CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges250 €/trimestre
    Nombre copropriétaires20
  • Nombre de lots20
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

VISITER CE BIEN
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