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Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 06200 Nice

Nice

2 pièces

38 m²

1 chambre

165 000 €
4 342 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 38 m² entièrement refait avec de belles prestations localisé Avenue Edouard Grinda, Nice.

Ce bien traversant se situe dans un immeuble, situé au 1er, avec ascenseur, sécurisé par un interphone.
Il se compose d’un double séjour climatisé donnant sur un balcon agréable sans vis-à-vis, une cuisine indépendante toute neuve, une chambre au calme, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et d’un WC suspendu tout neuf.

Orienté Est/Ouest, il dispose d’un système de chauffage collectif, et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres avec volets roulants.

Charges de copropriété : 153 € par mois, qui comprennent : eau froide, chauffage, nettoyage partie commune et ascenseur.
Taxe foncière : 635 € par an
Quartier en pleine mutation, avec le projet de la voie Mathis reliée directement à A8. À quelques pas du tramway, proche aéroport et accès autoroute. Bel investissement !
Commerces, écoles, grandes écoles : edhec, greta....
Venez poser vos valises…
Honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface38 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1970
    Taxe foncière635 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Vide
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueJardin
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsTout a été refait : electricité et plomberie, SDB, cuisine, volets roulants, climatisation Travaux immeuble : étanchéité
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation188DkWhEP/m²/an
Émission24CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges459 €/trimestre
    Nombre copropriétaires14
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsetancheité toiture
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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