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Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 06700 Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var

2 pièces

38.38 m²

1 chambre

317 000 €
8 260 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce 2 pièces de 38,38 m². Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare SNCF, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire. - De 12 à 21 % de défiscalisation - Adresse d’exception en bord de mer - Piscine et solarium sur le toit - Nombreux appartements avec vue mer Du studio au 4 pièces, de 21 000 € à 821 000 €, Photos non contractuelles. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface38.38 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2025
    ParkingOui
  • Taxe foncière1 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationNord
    Orientation séjourNord
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse7.94 m²
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation80BkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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