Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75012 Paris

Paris 12ème

2 pièces

38 m²

1 chambre

430 000 €
11 316 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente , cet appartement cosy de 2 pièces de 38 m² idéalement situé au calme d'un passage, au sein du quartier des Quinze-Vingts du 12è arrondissement et à proximité immédiate de l'avenue Daumesnil et de la gare de Lyon .

Ce bien se situe dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, sécurisé par un digicode.

Une entrée avec wc séparé vient desservir une cuisine indépendante, un séjour de 13 m2 avec cheminée de marbre , une chambre de 12 m2 et une salle de bain .
Une cave vient complète le lot .

Vous apprécierez la localisation proche de de toutes commodités et cependant parfaitement au calme :
- L'avenue Daumesnil et la coulée verte René-Dumont
- Les étals quotidiens du marché d'Aligre
- La gare de Lyon et les lignes de métro 1, 5, 8 et 14
- Le quartier Bastille

Exposition Nord / Ouest
Système de chauffage electrique
Doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Charges de copropriété : 100€ par mois comprenant eau et entretien des parties communes.
Factures Electricité : 66€/mois
Taxe foncière : 492€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface38 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    Date de construction1880
  • Taxe foncière492 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Indépendante
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation370FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges100 €/mois
    Nombre de lots50
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Ombline

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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