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Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre

2 pièces

38 m²

1 chambre

249 600 €
6 617 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement lumineux, 2 pièces de 38.00 m², secteur recherché et idéalement localisé sur Le Kremlin-Bicêtre. Ce bien se situe dans un immeuble de 1952, au 1er étage sans ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une belle cheminée fonctionnelle donnant sur rue, une chambre au calme vue sur une cours agréable, d’une salle de bains et d’un WC. Petite copropriété très bien entretenue, ravalement intérieur effectué récemment. Le bien est orienté Est-Ouest, il dispose d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. Charges de copropriété : 126.00€ par mois. Taxe foncière : 850€ par an Idéal investisseur, le bien était loué 1000e/ mois A proximité : Square Jules Guesde, La poste, Mairie du Kremlin-Bicêtre, Parc Philippe Pinel, Parc Kellerman, Lidl, Auchan Université Paris-Saclay - Faculté de Médecine, Métros : Kremlin Bicêtre 8 min à pieds, Porte d'Italie 10 min à pieds, nombreux bus Très belle affaire à saisir, coup de coeur assuré Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface37.72 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1952
    Taxe foncière850 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    CaveOui
  • Surface de la cave20 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation311EkWhEP/m²/an
Émission67EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)40 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges380 €/trimestre
    Nombre copropriétaires11
  • Nombre de lots22
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sara

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

Visiter ce bien
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