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Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 75009 Paris

Paris 9ème

2 pièces

43 m²

1 chambre

504 400 €
11 730 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce deux pièces de 43 m² lumineux et très calme, très bien placé, rue De Montholon à deux pas du Square.
Ce bien se situe au 4ᵉ étage dans un bel immeuble bien tenu en pierre de taille de 1900.
L'appartement traversant se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée (possibilité US), une salle de douche et un WC séparé. Le plan est modulable.
Il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des très commerçantes rue Cadet et rue des Martyrs ainsi que du square Montholon.
Pour vos déplacements, le métro Cadet ligne (7), Anvers ligne (2) et Notre Dame de Lorette ligne (12) et grand Boulevard ligne 9 sont à proximité.
Une cave complète ce bien et l'immeuble dispose d'un local vélo
Charges de copropriété : 100 € par mois.
Taxe foncière : 560 € par an.
Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface43 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1900
    Taxe foncière560 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoir

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation266EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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