Proprioo est désormais Casavo – mais rassurez-vous, cela ne change rien pour vos projets en cours ! Pour plus d’infos, parlez-en à votre conseiller immobilier.

Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 93460 Gournay-sur-Marne

Gournay-sur-Marne

2 pièces

43 m²

1 chambre

244 000 €
5 674 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, ce cosy appartement 2 pièces situé à quelques pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne. Dans une résidence BBC de standing récente et sécurisée, proche de toutes commodités, ce nid douillet baigné de lumière est niché au 1ᵉʳ avec ascenseur. Il vous propose un séjour, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Exposé sud-ouest, ce sweet-home est prolongé d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. Cet appartement aux normes PMR est chauffé au gaz et bénéficie de prestations de qualité (parquet bois, huisseries double vitrage...), un véritable coup de cœur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par le cachet et la situation de l'appartement : - À 5 min à pied du centre-ville et du futur skatepark, arrêt de bus (Chelles, Torcy, Bry sur Marne) à quelques pas - À 10 min à pied des bords de Marne - À 20 min de Paris par l'A4 - À 15 min de Paris en transports. Interconnexion Grand-Paris lignes 15 et 16 Ne tardez pas à réserver votre visite ! Charges de copropriété : 122€ par mois (eau et entretien). Taxe foncière : 1180€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface43 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2012
    ParkingOui
  • Taxe foncière1180 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    Parking accès rampeOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation143CkWhEP/m²/an
Émission27CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)100 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges122 €/mois
    Nombre de lots180
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Raphael, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !