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Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 93460 Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne
2 pièces
43 m²
1 chambre
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, ce cosy appartement 2 pièces situé à quelques pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne.
Dans une résidence BBC de standing récente et sécurisée, proche de toutes commodités, ce nid douillet baigné de lumière est niché au 1ᵉʳ avec ascenseur. Il vous propose un séjour, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Exposé sud-ouest, ce sweet-home est prolongé d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée.
Cet appartement aux normes PMR est chauffé au gaz et bénéficie de prestations de qualité (parquet bois, huisseries double vitrage...), un véritable coup de cœur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par le cachet et la situation de l'appartement :
- À 5 min à pied du centre-ville et du futur skatepark, arrêt de bus (Chelles, Torcy, Bry sur Marne) à quelques pas
- À 10 min à pied des bords de Marne
- À 20 min de Paris par l'A4
- À 15 min de Paris en transports. Interconnexion Grand-Paris lignes 15 et 16
Ne tardez pas à réserver votre visite !
Charges de copropriété : 122€ par mois (eau et entretien).
Taxe foncière : 1180€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface43 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction2012ParkingOui
- Taxe foncière1180 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse8 m²ParkingIntérieur
- Place parking1Parking accès rampeOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation143CkWhEP/m²/an
Émission27CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)100 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges122 €/moisNombre de lots180
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation