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Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

2 pièces

43 m²

1 chambre

165 000 €
3 837 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce T2bis A VIVRE COMME UNE MAISON, localisé Rue Antonin Georges Belin, Argenteuil. Entièrement refait à neuf il y a -2 ans, cet appartement de 43m² se situe au rez-de-chaussée sur cour sécurisée d'un petit immeuble de 1940. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine US équipée, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de 2e chambre, d’une salle d’eau et de 2 WC. Particulièrement FONCTIONNEL, il dispose d'une climatisation réversible, d'un poele à granulés, de radiateurs électriques, de panneaux solaires (pour la production d'eau chaude), d'un bassin de récupérateur d'eau de pluie (pour les WC). Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et les volets roulants en PVC. Une grande cave isolée (thermiquement), un cellier et une place de parking dans la cour complètent ce bien. Petite copro de 11 lots agréable à vivre et bien entretenue. A proximité de toutes commodités : - gare centrale : 1.2km (-15min à pieds) - des commerces, mairie, hôpital, écoles (-10min à pieds). Faibles charges de copropriété : 39€ par mois. Faible taxe foncière : 139€ par an !! Idéal investissement locatif (+8% de renta net) ou premier achat. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface43 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1940
  • ParkingOui
    Taxe foncière137 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave10 m²
  • ParkingExtérieur
    Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation247DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)30 €/mois
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges39 €/mois
    Nombre copropriétaires11
  • Nombre de lots20
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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