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Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 69100 Villeurbanne

Villeurbanne

2 pièces

45 m²

1 chambre

185 000 €
4 111 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45.0 m² localisé Rue Antoine Bernoux à Villeurbanne Gratte-Ciel. Au rez-de-chaussé surélevé, dans une résidence fermée avec espaces verts, vous serez séduits par la luminosité grâce à l’exposition traversante sud/nord. Il est composé d’un hall d’entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon représentant un bel espace total de 25 m² et donnant sur le balcon au sud sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie/ cellier et des toilettes séparées. L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et fibré. Le tout est complété par une cave privative. Dans un quartier avec de nombreux services, vous trouverez le marché des Gratte-Ciel (3 fois/semaine), boulangeries, traiteur, supermarchés, cafés… à moins de 5 minutes à pied. Côté transport, vous êtes à 3 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, des bus et du futur T6 qui viendra compléter l’offre. Des places de stationnement non privatives sont disponibles dans la copropriété. Idéal primo-accédant ou investisseur. Charges de copropriété : 66 € par mois, qui comprennent : gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Taxe foncière : 462 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface45 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1960
  • ParkingOui
    GardienOui
  • Taxe foncière462 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse2 m²
    ParkingExtérieur
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation388FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)600 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges200 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Claire

Conseillère Immobilier Indépendante

Lyon

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