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Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 93230 Romainville

Romainville

2 pièces

45 m²

1 chambre

299 000 €
6 644 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces de 45 m² pondérés (44,16m² loi Carrez et 2m² de balcon) localisé Rue de la République, Romainville. A 5 minutes à pied de la place Carnot, du cinéma Trianon et de la station de métro ligne 11 prévue pour 2023, cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Kaufmann & Broad extrêmement bien tenu, de 2016, sécurisé et très confortable par un interphone, un digicode, et doté de caméras de surveillance. Il se compose d’une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie donnant sur jardin avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec de grands rangements et un balcon de 2m² donnant également sur jardin, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Il dispose d’un système de chauffage collectif au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'un parking souterrain Charges de copropriété : 116.0€ par mois. Taxe foncière : 887€ par an Lignes de bus : 105, 318, 322 et 76 Métro : Ligne 11, Place Carnot en 2023 ! Aujourd'hui Mairie des Lilas à moins de 20 minutes à pied Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface45 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2016
    Taxe foncière989 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faits.
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain4 m²
    Balcon / Terrasse1.93 m²
  • FaçadeNon renseigné
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission20CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges115 €/mois
    Nombre copropriétaires59
  • Nombre de lots70
    Procédure en coursNon
  • Travaux récents
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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