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Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 pièces

46.07 m²

1 chambre

400 000 €
8 682 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46.06 m² localisé Boulevard de la Chapelle dans le 18ème arrondissement de Paris. Vous apprécierez le calme absolu de cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une superbe copropriété du 19ème siècle. Il se compose d’une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec baignoire et toilettes. L'appartement a été complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'agréables volumes, d'une belle luminosité ainsi que d'une bonne organisation de l'espace. En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec le marché de l'Olive pour son dynamisme, mais également pour ses boutiques proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, le canal de l'Ourcq pour son calme, la rue Louis Blanc à 3 minutes à pied et ses nombreux restaurants indiens, mais également la galerie d'art Chapelle XIV, sans oublier le célèbre restaurant Iranien Sohan pour les amateurs de café et bruch du dimanche matin. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant, agréable et qui tend à devenir de plus en plus piéton. Pour vos déplacements, les métros La Chapelle (ligne 2) ou Stalingrad (lignes 2, 5 et 7), se trouvent à deux minutes à pied. Enfin, la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens, se trouve à un peu près 10 minutes à pied ou depuis le métro La Chapelle en accès quasi direct. En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel, le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 10 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve lui à 3 minutes à pied près du métro la Chapelle. Quant au Musée d'art vivant, le 104 se trouve lui à une quinzaine de minutes à pied. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens. Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et propose d'innombrables atouts pour satisfaire tous les goûts. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter et m'en faire la demande. Charges de copropriété : 60.0€ par mois. Taxe foncière : 526€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface46.07 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1859
  • Taxe foncière526 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation314EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges180 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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