Vente Appartement 2 pièces de 52m² - 75019 Paris

Paris 19ème

2 Pièces

52 m²

1 chambre

469 000 €
9 019 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce beau deux pièces de 52m² loi Carrez avec un balcon de 8m2 situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.

Idéalement situé à proximité du quartier Jourdain et du Parc des Buttes Chaumont, cet appartement en très bon état se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec un premier accès au balcon, d'une cuisine séparée tout équipée avec possibilité d'ouvrir en cuisine US, d'une chambre avec rangements et avec un deuxième accès au balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Vous apprécierez tout particulièrement ce grand balcon et ce séjour exposé sud garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée, le bon état de cet appartement qui nécessite peu de travaux et la belle optimisation de l'espace avec ses rangements intégrés.

Une cave saine complète ce bien.

En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité, ainsi que de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives, vous serez à moins de 10 minutes à pied du Parc de la Butte du Chapeau Rouge, à moins de 20 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont et à moins de 20 minutes du Parc de la Villette. Rien que ça !

L'appartement est également bien desservi par le métro (ligne 11, 3b, 7b), le tram (T3b) et les différentes lignes de bus.

À propos de l’immeuble :

Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 215 € par mois, qui comprennent : chauffage, eau, gardien, ascenseur et entretien des parties communes.

Taxe foncière : 680 € par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface52 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    Nombre d’étages12
  • Date de construction1968
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière680 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsSol dans le séjour et la cuisine.
  • Travaux à prévoirNon

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave6 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    229 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    51 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges215 €/mois
    Nombre copropriétaires23
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
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