Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

56 m²

1 chambre

228 900 €
4 088 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 56 m² niché au cœur du quartier Saint-Pasquier dans une rue très calme et à deux pas de son église.
Cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa décoration chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond (2m76)
Il se compose d’une vaste entrée avec placards, un grand salon - séjour de 23.5 m² donnant sur cour, d’une belle et lumineuse cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre de 11 m² avec armoire murale, d’une salle d’eau avec coin buanderie et d’un WC séparé avec lave-main.

Une spacieuse cave de 17 m² ainsi qu'un grenier et une place de parking extérieure, couverte et sécurisée avec portail électrique viennent compléter ce bien.

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied de la place Viarme, ce bien dispose de tous les commerces de proximités et est idéalement desservi par les transports en commun : Ligne 3 du Tramway et Bus N°26.

Charges de copropriété : 83 € par mois.
Taxe foncière : 1062 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface56 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1960
  • ParkingOui
    Taxe foncière1062 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud est
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRénovation en 2021
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    ParkingExtérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation329EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges83 €/mois
    Nombre copropriétaires24
  • Nombre de lots8
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Maximilien

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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