Vente Appartement 2 pièces de 59m² - 75009 Paris

Paris 9ème

2 pièces

59 m²

1 chambre

590 000 €
10 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 59 m² localisé Rue Condorcet, dans le 9ème arrondissement de Paris, dans lequel il est possible d'exercer une profession libérale : idéal pour un cabinet médical, paramédical ou un cabinet d'avocats…
À proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine connues pour leurs commerces de bouche, leurs restaurants et leurs terrasses, ce bien se situe en rez-de-chaussée sur cours d'un un bel immeuble haussmannien très bien tenu de 1880.
Orienté Ouest, disposant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d’une grande pièce de vie de 30m² avec de grands rangements et une cuisine ouverte, d'une chambre de 15m² avec rangements donnant sur une cour arborée, d’une salle de bain avec WC.

Il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres oscillo-battantes.

Métros : lignes n° 2, 7, 12, 8 et 9
Bus : lignes n° 26, 32, 40, 43, 45, 74, 85

Charges de copropriété : 120.0€ par mois.
Taxe foncière : 778€ par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface59 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1880
  • Taxe foncière778 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationOuest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation229DkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges120 €/mois
    Nombre copropriétaires25
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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