Vente Appartement 2 pièces de 61m² - 75010 Paris

Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61 m² pondérés (58 m² loi carrez + 5,5 m² de balcon) localisé rue René Boulanger à Paris 10e. Produit recherché sur ce secteur à proximité immédiate du Nord Marais, du canal St Martin et la place de la République. Appartement/ Plateau à réinventer totalement (Un premier devis de rénovation générale a été réalisé pour 58 000€) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850, sécurisé par un interphone et par un digicode. Actuellement disposé en 2 pièces, il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 28 m2, une cuisine indépendante, une chambre de 15 m2, une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon filant de 5,5 m2. Il peut également être configuré en trois pièces, ou bien être séparé en deux studios pour les investisseurs. Magnifique potentiel pour cet appartement à venir visiter avec votre architecte. Le rachat des combles est possible et vous permettra la création d'un loft d'exception sans vis-à-vis. Baigné de lumière, ce bien est orienté plein Sud et dispose d’un système de chauffage électrique, d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 144 € par mois Taxe foncière : 579 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.