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Vente Appartement 2 pièces de 66m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 pièces

66 m²

1 chambre

490 000 €
7 470 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 65.6 m² localisé rue Philippe de Girard dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble bien sécurisé de 1977, avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour donnant sur rue, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace rangement/dressing. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 3,50m² En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec le marché de l'olive et ses nombreux commerçants proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, le monoprix à une minute à pied, l'écoquartier des halles Pajol et ses commerces de bouche ainsi que sa médiathèque. Pour vos déplacements, le métro La Chapelle (Relié à la gare du Nord), ligne 2 se trouve à trois minutes à pied, le métro Marx Dormoy, ligne 12 à 5 minutes à pied et enfin la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens se trouve à un peu près 10 minutes à pied. En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel, le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 10 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve quant à lui à 4 minutes à pied près du métro la Chapelle. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens. Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et propose d'innombrables atouts pour satisfaire petits et grands. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter (sur demande). Un parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 260,00€ Taxe foncière : 984€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface65.6 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    Date de construction1977
  • ParkingOui
    GardienOui
  • Taxe foncière984 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse3.5 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    Place parking1
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation236DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges260 €/mois
    Nombre copropriétaires35
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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