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Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75008 Paris
Paris 8ème
2 pièces
38 m²
1 chambre
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce studio de 37.25 m² carrez (2 pièces possible) localisé Rue de Bassano, Paris.
Lien vidéo disponible sur demande!
Au 3ᵉ sans ascenseur, d'une copropriété bien sécurisée, l'appartement est calme et lumineux donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis et orienté sud est. Il se compose d'une entrée, un grand espace de vie, un coin nuit sur cour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. 1 Cave.
Au cœur du triangle d’or, entre la Place de l’Alma et l’Étoile, proche des Champs Élysées, du Trocadéro, à proximité immédiate des musées Galliera, Palais de Tokyo, Guimet et des rues Chaillot et Galilée avec leurs commerces de quartier. Emplacement très bien desservi par les transports publics.
Appartement prêt à vivre pour une habitation personnelle, idéal pour un pied à terre ou investisseur avec une excellente rentabilité locative
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 446 400 euros.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface38 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1900Taxe foncière767 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud - Est
- Orientation séjourSud - EstSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirRénovation entrée de l’immeuble et cage d’escalier prévue mais pas encore votée (environ entre 2000- 3000€ par copropriétaire) DPE : F L’expert ayant réalisé le DPE estime à 3000 € le coût d’isolation des murs donnant vers l’extérieur pour remonter le DPE de F à C
Extérieur
- FaçadeBétonDate rénov. façade2014
- CaveOuiSurface de la cave3.5 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation412FkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges499 €/trimestreNombre copropriétaires1
- Nombre de lots38Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
